火雞

　　本報11月27日訊（記者 劉文忠）今天上午，市住房保障和房產管理局住房維修資金管理中心與建設銀行山東省營業部簽訂協議，正式啟動我市已售公房維修資金數據移植工作。數據移植完成後，房改房維修資金使用將大大提速，申請支用維修資金，也不必依賴原產權單位一種方式。
　　記者採訪瞭解到，我市自1996年啟動房改以來，總共有1100餘家單位面向單位職工出售公房，按規定從售房款中提取了維修資金，併在建行設立了1167個維修資金賬戶，涉及總金額約9億元。
　　據市住房維修資金管理中心主任張平介紹，按照規定，房改房維修資金支用的前提是按幢建賬。自2005年以來，我市已3次開展建賬工作，截至目前建賬工作已基本完成，只待最後剩下的少數產權單位完成確認手續即可全部完成建賬工作，再加上補提、續交工作的開展，房改房維修“無錢可用”的問題已基本解決。
　　當前市民反映的維修資金使用難問題，根源在於原產權單位的主體責任不到位，表現在：原售房單位已破產、兼併、重組或無法正常經營；原售房單位聯繫方式發生變化，無法取得聯繫；個別原售房單位不配合工作等。
　　根據雙方協議，數據移植正式啟動後，各已售公房原產權單位在建行開立的維修資金賬戶將全部銷戶，賬戶餘額全部移植到市房改房維修資金管理系統。記者瞭解到，數據移植完成後，將有效解決原來房改房維修資金支用只能通過原產權單位發起申請這一問題，大大提高資金審批、劃賬效率。
　　據介紹，數據移植完成後，破產、改製、不能正常經營的原產權單位，維修資金支用可由業主委員會或業主委托的代管單位代為申請，申請發起人範圍增加後，能有效避免無人申請的問題。因各種原因銀行賬號不能正常使用、此前維修費用無法正常劃轉的，數據移植後可直接劃轉到施工單位，解決了因單位問題導致資金無法使用的難題。
　　此外，數據移植後，原產權單位只需在房改房維修資金管理系統備案，就可隨時查詢本單位維修資金賬戶餘額，不用再到銀行打印維修資金樓幢查詢表查詢賬戶餘額，大大加快相關支用手續的辦理速度。
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　　數據移植前後維修資金劃轉流程
　　業主報修→原產權單位受理→原產權單位到銀行打印維修資金樓幢查詢單，查詢賬戶餘額→原產權單位申請使用維修資金→資金中心審核通過→資金中心將住房資金撥款委托書和單位使用維修資金審批通知單傳遞到銀行→資金劃轉到承辦銀行（約需3-4天），銀行通知單位到銀行辦理劃轉手續→原產權單位到銀行辦理劃轉手續。
　　業主報修→原產權單位（業委會或受托代管單位，下同）受理→原產權單位在系統查詢賬戶餘額，並申請使用維修資金→資金中心審核通過→打印支用憑證，通知單位領取支用憑證→單位領取後直接到銀行辦理資金劃轉手續。
　　（原標題：申請維修房改房 不再過“獨木橋”）